Un nombre croissant de Canadiens font appel aux courtiers hypothécaires
Allez-vous acheter une maison ou renouveler votre hypothèque, cette année? Vous êtes donc sur le point de prendre d’importantes décisions financières; pourquoi ne pas vous adresser à un spécialiste de la question? De plus en plus de Canadiens font appel à un spécialiste chevronné en prêts hypothécaires, le courtier hypothécaire. Environ 27 % des hypothèques canadiennes ont été préparées par un courtier en 2004.
Les Canadiens ne font que rattraper leurs voisins américains, qui vont bien moins souvent rencontrer leur gérant de banque local pour un prêt hypothécaire. En 2004, les courtiers hypothécaires aux É.-U. étaient à l’origine de près de 70 % de tous les prêts hypothécaires.
Si nous suivons le modèle américain, et tout porte à croire que nous le suivons, nous allons vivre un raz-de-marée qui bouleversera complètement la manière dont les Canadiens gèrent leur bien personnel le plus précieux. Ils sont d’ailleurs bien inspirés! Après tout, le rendement des investissements est loin d’être aussi rose qu’il y a cinq ans et les investisseurs tentent de réaliser des gains financiers par divers moyens qu’ils avaient probablement négligés auparavant.
Les services d’un courtier hypothécaire indépendant présentent certains avantages substantiels. Commençons par comparer la connaissanse d'un consultant hypothécaire : la plupart des banques ont au moins un représentant qui a pour mandat d’offrir des conseils hypothécaires. Le rôle de ces employés, souvent désignés sous le titre de Responsables de développement hypothécaire, consiste à développer le marché des hypothèques pour leur banque. Un courtier hypothécaire, par contre, est un spécialiste en hypothèque compétent qui satisfait aux normes d’éducation. La formation complète d’un courtier hypothécaire peut être supérieure à celle de ses collègues à l’emploi d’une banque. Mais surtout, un courtier hypothécaire est indépendant. Il ne travaille pour aucune institution prêteuse, il a accès à l’information sur les options et taux offerts par un vaste réseau de banques et d’autres institutions prêteuses. Son rôle consiste à trouver les options et les taux hypothécaires les plus avantageux pour vous.
Examinons maintenant le choix : un courtier hypothécaire vous offre l’accès aux nombreux organismes prêteurs concurrents, qui offrent chacun un large éventail d’options hypothécaires. Il vous faudrait des semaines de recherche, d’appels téléphoniques et de visites personnelles pour recréer la gamme de caractéristiques et d’options que le courtier hypothécaire a à portée de main. Les données sur les taux, les options hypothécaires et les échéanciers de paiements sont toujours à jour; ils vous permettent ainsi de comparer en connaissance de cause les options qui s’offrent à vous. Il en résulte donc un prêt hypothécaire personnalisé qui comble vos besoins et vous épargne de l’argent.
N’oublions pas l’accessibilité. Votre courtier hypothécaire sera disponible avant et après la clôture du prêt hypothécaire. C’est une excellente nouvelle pour tous ceux qui ont passé de longues heures à attendre au bout du fil ou à laisser des messages dans une boîte vocale.
Mais avant tout, les clients ont recours aux courtiers hypothécaires pour obtenir de meilleurs taux. L’accès à un vaste réseau d’institutions prêteuses est un avantage crucial pour ceux qui recherchent un prêt hypothécaire. Un quart de point d’écart sur votre taux hypothécaire peut s’élever à des milliers de dollars sur la durée de votre prêt. Un grand nombre de courtiers hypothécaires travaillent au sein d’un organisme de courtage avec suffisamment de volume pour négocier les meilleurs taux dans votre situation. Il est peu probable que les propriétaires de maison au Canada, ayant profité des avantages d’un courtier hypothécaire, retournent vers un milieu où ils ne font qu’accepter le meilleur taux annoncé par leur banque locale.
La semaine prochaine <dans le numéro prochain>, nous expliquerons comment un courtier hypothécaire peut vous faire économiser de l’argent grâce au meilleur taux et aux bonnes options.
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> PROCHAINE ÉTAPE <
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2. Demandez une question à un représentant d'Intelligence Hypothécaire
3. Partagez votre projet de prêt hypothécaire avec nous.
4. Retournez à la page d’accueil : Hypothèque : votre prêt hypothécaire au meilleur taux
