Une propriété de loisirs vous intéresse-t-elle?
Un financement hypothécaire flexible et abordable à votre disposition
Les Canadiens recherchent les propriétés de loisirs pour différents motifs. Pour certains, c’est un décor de plages et de couchers de soleil romantiques; pour d’autres, c’est la forêt à l’état sauvage et la solitude la plus totale. Il y a également ceux qui désirent être à proximité des pentes de skis et de planches à neige; idéalement un lieu qui offre le meilleur des deux mondes, hiver comme été. Peu importe la raison, la propriété de loisirs idéale, c’est toute place qui vous permet de vous détendre et de passer du temps ensemble avec votre famille à faire ce qui vous plaît.
La génération des baby-boomers relativement bien nantie a exprimé clairement son désir d’acquérir cette catégorie de propriétés. Comme la plus grande partie de cette génération passe actuellement par le cycle de propriétés secondaires, la demande haussera sensiblement au cours des prochaines années.
Grâce aux faibles taux d’intérêt, ces propriétés sont plus abordables que jamais. Par ailleurs, une hausse des taux se pointant à l’horizon pousse les acheteurs potentiels à se dépêcher d’acheter avant que les taux n’augmentent encore plus.
Si vous faites partie de ces acheteurs potentiels, comment comptez-vous financer votre achat? Il serait bon d’obtenir certaines réponses avant de commencer à magasiner. Certains acheteurs sont suffisamment bien nantis pour payer rubis sur ongle. Mais si vous n’êtes pas l’un de ceux-là, une pré-autorisation hypothécaire avant même de commencer vos recherches peut vous garder dans la course.
Malheureusement, certains acheteurs potentiels découvrent vite que les propriétés secondaires n’intéressent pas souvent les institutions prêteuses classiques. On leur conseille souvent de prendre un prêt participatif ou une hypothèque de deuxième rang sur leur résidence principale pour financer leur propriété de loisirs. Voilà comment le rêve de posséder une propriété de loisirs ne demeure qu’un rêve.
Cependant, le monde de l’emprunt se transforme peu à peu. Certains organismes prêteurs ciblent le marché des propriétés de loisirs et ont lancé des produits particulièrement conçus pour vos besoins. Vous pouvez contourner certains critères d’emprunt conventionnels et avoir l’accès à la propriété à votre portée. Vous pouvez vous prévaloir de prêts hypothécaires pour propriétés de loisir qui sont offerts sur des résidences secondaires occupées par le propriétaire, incluant les propriétés toutes saisons et celles d’été, avec un versement initial de seulement 15 %, si vous avez une bonne cote de crédit. Il suffit que votre propriété de vacances se trouve dans un secteur de villégiature reconnu, que sa plomberie soit approuvée et que l’on y accède à l’année longue.
Alors, si vous avez découvert la propriété secondaire de vos rêves, pensez-y : il existe maintenant un financement flexible et abordable.
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