Cette année, faites de votre prêt hypothécaire votre principal outil financier
Maintenant que l’agitation du nouvel An n’est plus qu’un lointain souvenir, beaucoup ont probablement abandonné leurs bonnes résolutions. Il est vraisemblablement devenu évident pour vous que vous ne retrouverez jamais votre taille de jeunesse, ne changerez pas de personnalité et ne vous qualifierez pas pour les Jeux olympiques. Donc, pourquoi ne pas vous concentrer sur une résolution sérieuse en 2006 ? Cette année, promettez-vous de faire de votre prêt hypothécaire votre principal outil financier.
Votre prêt hypothécaire peut être une véritable petite mine d’or pour économiser ou vous attaquer aux travaux de rénovation ou d’aménagement paysager dont vous rêvez. Il représente un outil financier puissant ; exploitez-le !
Commencez par revoir votre prêt hypothécaire – peu importe la durée écoulée – en téléphonant à un courtier en prêts hypothécaires pour obtenir l’analyse d’un professionnel indépendant. L’industrie hypothécaire est une nouvelle influence de plus en plus marquée sur la scène financière canadienne. Aux États-Unis, ce sont les courtiers professionnels qui assurent le montage de la vaste majorité des prêts hypothécaires. Ici, au Canada, plus de 26 % de tous les prêts hypothécaires ont été négociés par des courtiers en prêts hypothécaires l’an dernier. Alors qu’un bon conseiller en placements peut vous faire gagner des milliers de dollars, un bon courtier en prêts hypothécaire peut vous en faire économiser autant – en trouvant la combinaison de caractéristiques et de taux du prêt hypothécaire qui répond le mieux à votre situation.
Discutez de vos objectifs financiers ; par exemple, cherchez-vous à réduire vos mensualités, à économiser sur les frais d’intérêts à long terme, à accélérer le remboursement de votre prêt hypothécaire ou encore à financer un projet spécial ou des vacances ?
Des milliers de Canadiens renégocient leur prêt hypothécaire à taux fixe depuis quelques mois. Nous ne possédons pas de boule de cristal, mais il semble évident que – les taux hypothécaires étant plus bas qu’à l’époque de nos parents – le risque d’une remontée est assez élevé. Cela signifie qu’une possibilité historique d’obtenir un prêt hypothécaire qui vous convient s’offre maintenant à vous.
Même si le renouvellement de votre prêt hypothécaire n’est pas imminent, il est bon d’étudier la situation afin de déterminer si vous pouvez renégocier un meilleur taux. Ne supposez pas que vous êtes forcé de garder un prêt hypothécaire à taux fixe de plusieurs points supérieur aux taux défiant toute concurrence d’aujourd’hui.
Les courtiers en prêts hypothécaires ont accès aux taux d’une vaste gamme d’établissements de crédit et peuvent procéder à une analyse professionnelle de vos options. Une réduction de quelques points peut vous permettre d’économiser des milliers de dollars sur toute la période d’amortissement de votre prêt hypothécaire.
Votre prêt hypothécaire arrive à échéance ? Vous avez de la chance. Surveillez le marché et attendez, ou optez pour un prêt prolongé à taux pondéré maintenant (prêt combinant votre ancien taux et le taux actuel) pour profiter des taux d’aujourd’hui.
Les faibles taux en vigueur sont une bénédiction tant pour les dépensiers que pour les épargnants. Vous envisagez des travaux de rénovation ou d’aménagement paysager cette année ? Renseignez-vous sur la possibilité d’utiliser un prêt hypothécaire pour financer votre projet. Les taux hypothécaires sont habituellement beaucoup plus bas que le taux des autres types de prêts ou marges de crédit ; vous pouvez donc exploiter la valeur nette de votre maison à des taux que vous n’auriez pu imaginer il y a dix ans. Le moment n’a jamais été mieux choisi pour emprunter sur la valeur nette d’une propriété.
Cette année, que votre objectif soit d’économiser… ou d’économiser tout en dépensant, utilisez votre prêt hypothécaire à votre avantage. C’est une résolution facile à tenir !
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> PROCHAINE ÉTAPE <
1. Continuez à consulter la Bibliothèque hypothécaire
2. Demandez une question à un représentant d'Intelligence Hypothécaire
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